Elegante propiedad de piedra en un pueblo medieval con patio privado y apartamento de invitados

Vers-Pont-du-Gard, Occitania, Francia

EUR 595.000
  1. 183,75 m² Superficie útil
  2. 3 Dormitorios
  3. 2 Baños

Desde una calle empedrada adornada con flores, en el centro histórico de un pueblo medieval con tiendas, un elegante portal de piedra da acceso a un encantador patio. 

El patio de 53 m² está dividido en dos áreas: la primera está cubierta con una antigua estructura de madera, mientras que la segunda es abierta y conduce a una puerta de entrada de vidrio, oculta detrás de una reja de hierro forjado decorada. 

La espaciosa y luminosa entrada da acceso a un área de recepción de 60 m², que cuenta con un salón con techo de doble bóveda de ojiva y chimenea de piedra, un comedor y una cocina totalmente equipada. Debajo de la cocina se encuentra una bodega. 

Un pasillo, un antiguo camino de piedra del pueblo con una amplia escalera de piedra, conduce al piso superior.

En el primer piso, dos habitaciones (14 y 17 m²) comparten un baño grande (7 m²) con bañera y lavabo. También hay un WC para invitados. Una gran terraza (46 m²) ofrece un espacio perfecto para disfrutar del sol o buscar sombra, según la hora del día.

El apartamento de invitados, en estilo dúplex, es accesible desde la terraza. En el primer piso se encuentra una amplia suite (42 m²) con un dormitorio que se abre a la terraza, un vestidor y un baño con bañera, ducha, lavabo y WC. En el piso superior hay una zona de estar/comedor de 19 m² que da acceso a otra terraza con vistas a los tejados del antiguo pueblo.

A tan solo 200 metros de la propiedad, no adyacente pero muy cerca, se encuentra un garaje de más de 24 m².

Esta propiedad está situada en un pueblo auténtico y popular en la región de Uzès, cerca del Pont du Gard, con varias tiendas y comodidades.

Uzès está a 13 km, la autopista a 6 km y tanto Avignon como Nîmes están a 23 y 25 minutos, respectivamente.

 

Características de la propiedad

Ubicación
Ubicación central
Características de la propiedad
Interior de alta calidad
Características del terreno
Propiedad vallada

Parámetros energéticos

Demanda de energía final
277,00 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Información legal

Agencia inmobiliaria

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Francia
Contacto
Móvil: +33466034171
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