Una ubicación tranquila en plena naturaleza, una interesante casa señorial de 1870, una casa de vacaciones independiente ("Gîte") y un terreno de 6.200 m² son las principales características de esta oferta de compra en Saint-Gaudens, en el sur de Francia.
En el edificio principal, la vista se dirige inmediatamente hacia el imponente vestíbulo con sus grandes puertas y la hermosa entrada de luz natural. Los techos altos y las amplias ventanas permiten la entrada de mucha luz en las estancias. Detrás se encuentra un comedor de 33 m² con una chimenea original, que se conecta fluidamente con el salón de 22 m². Otro salón de 34 m² ofrece acceso directo a la terraza y al jardín.
A través de un segundo pasillo, se accede a una cocina de 18 m² con despensa adyacente. El pasillo también conduce a dos dormitorios en la planta baja, cada uno equipado con un lavabo. Un baño y un WC separado completan esta zona. Otra habitación en el pasillo se utiliza actualmente como comedor.
Una escalera de madera conduce a una acogedora biblioteca de 45 m². En el lado este, se encuentra un nuevo dormitorio de 25 m² con baño y WC privados. En el lado oeste, hay otro dormitorio de 22,5 m². Desde la biblioteca, se accede a un desván de 84 m² que ofrece un gran potencial para ser remodelado.
Desde la casa principal, se accede a una casa de vacaciones independiente. Esta consta de un salón de 17 m², un dormitorio de 22,5 m², un lavadero con WC y un cuarto de lavandería externo. El antiguo establo y el desván ofrecen más potencial para crear espacio habitable adicional.
El gran jardín se abre a una entrada adicional y un camino que lleva a las montañas: ¡reciba a sus invitados y disfrute de la tranquilidad de la naturaleza!
Desde la terraza se contempla la vista a las montañas y a los alrededores tranquilos. La mayoría de las ventanas de la casa señorial son de madera con cristal sencillo, mientras que la casa de vacaciones tiene ventanas de PVC. La calefacción se realiza mediante varias chimeneas y radiadores eléctricos. El terreno está conectado a un sistema de fosas sépticas.
Aunque esta propiedad excepcional de la década de 1870 requiere algunos trabajos de modernización, ofrece una excelente base para que los nuevos propietarios renueven las estancias, conservando el carácter histórico especial del lugar.
El Manoir se encuentra en la región de Nestes, más específicamente en Nestier. Se puede llegar a Saint-Laurent-de-Neste en solo 3 minutos, a La Barthe-de-Neste en 10 minutos, y a Lannemezan y Nistos en 15 minutos cada uno. Saint-Gaudens está a 30 minutos, mientras que Saint-Lary, Loudenvielle y Bagnères-de-Luchon se encuentran a 45 minutos. España también está a solo 45 minutos. Toulouse se encuentra a 1 hora y 20 minutos, la costa atlántica a 2 horas y el Mediterráneo a 2 horas y 45 minutos.
