Propiedades históricas de ensueño en la popular región de lagos del norte de Italia
Los lagos del norte de Italia, que se extienden por las regiones de Lombardía, Véneto, Piamonte y Trentino-Alto Adigio en el norte de Italia, así como el cantón suizo del Tesino, son conocidos por su pintoresco panorama de lagos y montañas alpinas. Aristócratas, artistas, industriales e intelectuales de todo el mundo han apreciado la región desde mediados del siglo XIX como lugares de retiro inspiradores. El resultado es un paisaje fascinante con elegantes paseos junto al lago, magníficas villas y extensos jardines, cuya fascinación perdura hasta el día de hoy: los lagos no solo son uno de los destinos turísticos más importantes de Italia, sino que también para personalidades destacadas de la política, la economía, el arte y el entretenimiento, una residencia junto al lago es el símbolo de lujo, elegancia y ambiente exclusivo.
El lago de Como
Con el lago de Como y su alta densidad de magníficas villas y jardines, que se alinean en gran número especialmente en el centro del lago, se asocia un destino típicamente italiano.
El lago se divide generalmente en tres secciones: la orilla oeste, la orilla sur (también conocida como "parte central") y la orilla este. Tanto en términos de cantidad de villas históricas como de turismo, la orilla oeste con la ciudad de Como y la orilla sur con la famosa localidad turística Bellagio son los puntos centrales del lago. La orilla este es generalmente menos mundana, pero cuenta puntualmente con algunas joyas de jardín como la Villa Cipressi. La ciudad de Como, que da nombre al lago, sigue siendo el centro más importante para la producción de seda en toda Europa.
Consejo: Durante una visita a propiedades en el lago de Como, también deberías explorar las esquinas a menudo ocultas e invisibles desde la calle. Varios proveedores ofrecen la oportunidad de descubrir encantadores rincones en barcos nostálgicos.
El lago Maggiore
El Lago Mayor está delimitado por Italia y Suiza. La orilla oeste, especialmente con las Islas Borromeas y la principal ciudad de Stresa con magníficos hoteles de lujo, ofrece un entorno igualmente pintoresco. Aquí también, los compradores potenciales descubrirán grandes palacios y jardines botánicos. Todavía hay algunas villas con antiguos propietarios famosos esperando inversores y promotores inmobiliarios. La Villa de Alessandro Poss o la antigua Villa de Gianfranco Ferrè ofrecen las ubicaciones más hermosas y abren emocionantes posibilidades para conceptos de desarrollo y uso individual.
El lago de Garda
En las orillas del mayor de los lagos del norte de Italia, especialmente en ciudades históricas como Garda, Malcesine, Limone sul Garda, Gardone Riviera o Sirmione, se encuentran numerosos castillos, palacios y villas históricas. Edificios históricos conocidos son la Villa Feltrinelli, el Palazzo Bettoni y el Castillo Scaliger en Sirmione.
El lago de Garda sigue siendo una región apreciada para actividades de ocio con una gran cantidad de seguidores. Especialmente en la parte norte se practica intensamente la vela y el windsurf, mientras que las áreas circundantes permiten extensas actividades al aire libre. Esto hace que el lago de Garda sea especialmente popular entre los alemanes, austriacos y suizos como lugar de vacaciones o segunda residencia.
Vivir junto al lago en el norte de Italia: ¿Cuánto cuesta una villa junto al lago?
La imagen prestigiosa, el clima suave y mediterráneo, la alta calidad de vida y el paisaje único hacen que los terrenos junto al lago en el norte de Italia sean muy codiciados, tanto entre los locales adinerados como entre los compradores internacionales.
Naturalmente, los precios de compra de las propiedades históricas en los lagos del norte de Italia varían según la ubicación, el tamaño o el valor histórico, pero apenas experimentan fluctuaciones significativas. El estado de construcción a menudo juega un papel secundario, por lo que los compradores no deben esperar grandes descuentos incluso para propiedades que necesiten renovación o rehabilitación.
En cuanto a las villas, los precios de compra suelen comenzar en alrededor de 1 millón de euros para propiedades más pequeñas. Villas de prestigio con terrenos muy grandes pueden alcanzar fácilmente precios de mercado en el rango de dos dígitos de millones de euros.
