Ubicada en un encantador pueblo pirenaico, a unos 30 minutos al sur de Pau, esta residencia del siglo XIX cuenta con una rica historia como antiguo hotel y restaurante. Fue un lugar popular para bodas y vacaciones, y hoy ofrece un enorme potencial para adaptarse a nuevos usos. Ya sea como residencia privada, hogar para personas mayores, casa de huéspedes, estudio de artistas o como lugar para seminarios y eventos, las posibilidades son innumerables.
Descripción de la Propiedad
La propiedad dispone de 800 m² de superficie habitable, que incluyen 17 habitaciones de estilo hotelero. Además, cuenta con dos comedores, un amplio salón, una cocina profesional totalmente equipada, una lavandería, una bodega, un invernadero y un espacioso edificio anexo diseñado para recepciones. Los terrenos, de 6.000 m², están completamente vallados y cuentan con árboles maduros y un imponente portal de entrada.
Planta Baja – Áreas Comunes
El vestíbulo de 12 m² conduce a una habitación de 17 m² con baño y aseo privado. Un pasillo de 29 m² conecta los dos comedores (de 40 m² cada uno) con un salón de 50 m². La planta baja también incluye un bar de 65 m², una cocina profesional de 31 m², una lavandería de 45 m², una zona de almacenamiento, un aseo y un invernadero de 42 m² con vistas al jardín.
Plantas Superiores – 17 Habitaciones
Las dos plantas superiores albergan 17 habitaciones, cada una equipada con baño completo, aseo o lavabo, ofreciendo una gran flexibilidad para diversos usos.
Edificio Anexo
Adyacente a la casa principal se encuentra un edificio anexo de 260 m² con aire acondicionado, que incluye un bar de 80 m², dos aseos y tres habitaciones en la planta superior.
Construcción y Servicios
Construida con métodos tradicionales, la propiedad cuenta con ventanas de cristal simple y doble. El techo está cubierto de tejas, y la calefacción es mediante un sistema central de combustible. La propiedad está conectada a la red de alcantarillado municipal.
Ubicación Privilegiada
La propiedad se encuentra a menos de 5 minutos de tiendas y servicios locales. En tan solo 30 minutos se puede llegar a Pau, estaciones de esquí, autopistas, un aeropuerto, una estación de tren de alta velocidad (TGV) y la frontera con España. La vibrante ciudad costera de Biarritz está a solo 1,5 horas.
Para más información sobre los riesgos asociados a esta propiedad, visite el sitio web de Géorisques: //georisques.gouv.fr.
