Auténtico y Bien Mantenido Castillo Renacentista con Amplia Parcela Disponible para un Nuevo Propietario.
Este notable patrimonio cultural se encuentra en la Baja Baviera y consta de las siguientes edificaciones e instalaciones:
- Superficie total de la parcela: aproximadamente 5 hectáreas.
- Parque con jardín barroco.
- El castillo, en buen estado, completamente amueblado con elegantes antigüedades.
- Edificios anexos:
- Marstall (antiguo establo): En la primera planta, actualmente alberga un museo bajo la administración de una fundación benéfica, la cual forma parte de esta oferta de compra.
- Además, el Marstall con su impresionante sala de columnas está disponible para todo tipo de celebraciones.
- Granero / edificio agrícola.
- Dos terrazas con negocio gastronómico.
- Peñascos con vistas panorámicas sobre el Canal Rin-Danubio.
Estado del Castillo: El castillo se encuentra en un estado original y bien cuidado. En los últimos años se han invertido varios millones de euros en todas las obras significativas para la preservación y modernización de este conjunto histórico.
A corto plazo, se deberá renovar la cumbrera del techo y, en este contexto, considerar la retejado y el embellecimiento de la fachada. El nuevo propietario puede aprovechar todas las ventajas fiscales para la amortización especial de monumentos históricos y otras opciones de depreciación.
Ya existe una promesa de subvención por escrito del Departamento de Patrimonio de Baviera. ¡Después de completar estas obras, el castillo estará asegurado desde el punto de vista constructivo durante muchas décadas más!
Uso Actual: Actualmente, el castillo funciona como hotel y lugar de eventos bajo un contrato de arrendamiento estándar. Dispone de un total de 30 camas distribuidas en 12 habitaciones dobles, cuatro individuales y dos suites. Todas las habitaciones están amuebladas con antigüedades de manera elegante y auténtica. Además, hay agua caliente y calefacción de aceite o radiadores nocturnos.
Se dispone de suficiente capacidad para eventos y actividades de mayor envergadura, con capacidad para:
- Planta Baja con antigua capilla: 50 personas
- Marstall: aproximadamente 80-90 personas
- Salón de los Jinetes: 30 personas
- Galería de Antepasados para cenas: aproximadamente 40 personas
- Terrazas: 80-100 personas
- Patio interior del castillo: varias centenas de personas
- Edificio agrícola con escenario: aproximadamente 200-250 personas
Futuras Opciones de Uso: Los nuevos propietarios podrán decidir si desean mantener la operación del hotel o si buscan un uso comercial o completamente diferente. El castillo también es adecuado como sede corporativa o como residencia privada exclusiva para una familia numerosa. Tanto el castillo como los edificios anexos ofrecen suficiente espacio para expansión según el uso deseado.
Ubicación: El castillo se encuentra en la Baja Baviera, en el triángulo de ciudades Núremberg, Ratisbona e Ingolstadt. Está ubicado en una colina sobre el Canal Rin-Danubio. El tiempo de viaje en coche a la capital bávara, Múnich, es de aproximadamente 1 hora. La ubicación es excelente, ya que combina la tranquila ubicación rural típica de los castillos con distancias cortas a los principales centros económicos de Baviera.
A excepción de algunas piezas privadas únicas, todo el inventario histórico es parte integral de esta oferta de compra.
Si está interesado, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros. Le pedimos comprensión, ya que las visitas a la propiedad solo se realizan previa presentación de una prueba de solvencia.
