El idílico castillo de agua fue construido a mediados del siglo XIV en Freiburg Opfingen, en el pintoresco barrio de St. Nikolaus. En 1754, la propiedad fue dividida en dos mitades separadas con accesos propios.
El histórico conjunto de edificios está protegido como monumento (Artículo 12 de la Ley de Protección del Patrimonio Cultural de Baden-Wurtemberg).
Está a la venta la parte occidental del castillo, que en su forma actual comprende tres partes en forma de U y ofrece un amplio espacio.
La propiedad fue modernizada por sus propietarios de la época en los años 60 y 70. Los actuales propietarios han renovado recientemente la casa con mucho amor por los detalles, creando una exitosa combinación del encanto histórico con un elegante interior. Los trabajos de restauración fueron supervisados por la Oficina Estatal de Monumentos.
En el interior de la casa, encontrará una superficie habitable total de aproximadamente 304 m², distribuidos en dos plantas (planta baja y primera planta) y un ático acondicionado.
Al ingresar a la propiedad, se accede a través del vestíbulo con un baño de invitados y un guardarropa al acogedor salón y comedor, que cuenta con un suelo de tablones de roble macizo y una estufa de piedra caliza. La moderna cocina integrada, en un sencillo estilo rústico, está equipada con electrodomésticos de alta calidad y no deja nada que desear, ideal para cocineros y gourmets. Además, dispone de una amplia despensa con un cuarto de servicio.
A través de una escalera de caracol de arenisca (Münsterbauhütte), se accede a la primera planta. Aquí se encuentran las habitaciones privadas del castillo: dos luminosas habitaciones/salones con un hermoso suelo de tablones de roble, así como un moderno baño que ofrece mucho confort. Un punto destacado de este piso es la antigua sala de estar/biblioteca con chimenea abierta, que es ideal para veladas acogedoras y momentos sociales. El techo con discretos adornos y el suelo de parquet de roble en espiga le dan al espacio una elegancia especial. Aquí puede configurar, por ejemplo, un área común, su sala de estar, su biblioteca o su sala de música, adaptando el espacio a sus necesidades.
El recorrido lleva al bien iluminado ático. Aquí le espera un amplio vestíbulo con acceso a otras dos acogedoras habitaciones y un práctico vestidor. Un baño adicional (de los años 70) con un inodoro separado completa este nivel.
El conjunto también incluye antiguas granjas y áreas de establos que tienen potencial para ampliación (previa obtención de permisos de construcción y monumentos). El granero de la izquierda con el área de establos tiene un tamaño de aproximadamente 19 m x 7,7 m, y el área central del granero/espacio exterior cubierto tiene dimensiones de aproximadamente 7,7 m x 6,8 m. Además, hay un garaje con aproximadamente 26 m².
La propiedad cuenta con un extenso terreno de 2.745 m² que ofrece inusualmente mucho espacio al aire libre. El jardín está cuidadosamente diseñado y ofrece diferentes lugares para relajarse y disfrutar. La belleza de las flores, la tranquilidad y la hermosura del entorno verde encantan a quienes contemplan la casa.
La propiedad es una joya única que combina tanto el encanto histórico y la historia como el confort moderno. Es perfecta para familias y parejas que buscan un hogar con estilo y valoran la luz, el espacio y la calidad. El generoso concepto espacial se puede adaptar a diversas necesidades y etapas de la vida familiar.
Déjese cautivar por la atmósfera única de esta propiedad y coordine una visita con la señora Kinga Mendel.
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En el extremo oriental de Tuniberg, entre Freiburg y Opfingen, se encuentra St. Nikolaus, que desde hace tiempo es un barrio del municipio de Opfingen y, desde el 1 de diciembre de 1971, forma parte de Freiburg im Breisgau. St. Nikolaus es conocido en toda Alemania por los sellos postales especiales en el día de San Nicolás.
St. Nikolaus está a aproximadamente 15 minutos en coche de Freiburg y, gracias a su cercanía a Opfingen, cuenta con una infraestructura amplia (jardines de infancia, escuelas primarias, tiendas, médicos, etc.). La conexión de autobuses a Freiburg y a los municipios circundantes está garantizada por las líneas de autobús nº 32 y nº 33 de la empresa de transporte de Freiburg.
