Villa modernista en Apolda para renovar

La villa modernista de 1910 es una oportunidad única para los amantes de las propiedades históricas y los inversores. Con su impresionante tamaño, los detalles arquitectónicos conservados y sus múltiples posibilidades de uso, ofrece un gran potencial para una inversión revalorizable.
 

Es adecuada tanto como residencia principal como para alquiler, especialmente para estudiantes de Jena. La villa se encuentra a solo 300 metros de la estación de tren, y los residentes pueden llegar al centro de Jena en 39 minutos en autobús o tren.
 

Como residencia principal, después de una renovación completa, la villa ofrece amplios espacios habitables. Las habitaciones espaciosas y el carácter histórico de la casa crean un ambiente de vida cómodo.
 

Para los inversores, la ubicación es una ventaja. La proximidad a la estación de tren y el fácil acceso a Jena hacen que la villa sea atractiva para los inquilinos estudiantiles. La ciudad universitaria de Weimar se encuentra a solo 9 a 12 minutos en tren. Una renovación permitiría convertir la villa en varias unidades habitacionales, lo que aseguraría ingresos de alquiler estables.

Otra opción sería dividir la villa en apartamentos y venderlos por separado. Estaremos encantados de asesorarle sobre las diferentes posibilidades.
 

Características de la villa:

• Villa maciza, catalogada, completamente subterránea, que requiere renovaciones
• Conexión de gas: Presente
• Conexión de agua: Presente
• Conexión eléctrica: Presente
• Cableado, instalaciones eléctricas, calefacción, etc.: Anticuados o inexistentes

Ubicación en Apolda:
La calle Lessing en Apolda ofrece una combinación ideal de confort urbano y tranquilidad residencial. Con una parada de autobús y la estación de tren de Apolda en las cercanías, se garantiza un acceso rápido al transporte público. El aeropuerto internacional de Leipzig/Halle está a unos 90 kilómetros. Las autopistas A4 y A9 proporcionan buenas conexiones con las ciudades y regiones circundantes. En los alrededores hay tiendas, restaurantes y cafeterías. Las escuelas, instalaciones médicas y farmacias también están fácilmente accesibles. Esta ubicación ofrece una alta calidad de vida y numerosas oportunidades de ocio.

Contacto solo en caso de contar con el capital necesario. Tenga en cuenta que hay aproximadamente 550 metros cuadrados de espacio habitable por restaurar, con un coste mínimo de 2.000 euros por metro cuadrado. Si esto no es adecuado para usted, le pedimos que se abstenga de concertar una cita.