Fotos Villa histórica en venta en Altena, Alemania – Propiedad única con vistas al castillo

Altena Villa histórica
en venta

Villa histórica en venta en Altena, Alemania – Propiedad única con vistas al castillo

58762 Altena, Bachstraße 66, Renania del Norte-Westfalia, Alemania

EUR 350.000
  1. Base de negociación
Más información sobre los costos

Costos y cifras anuales para esta propiedad

La siguiente información ofrece una visión general y puede variar.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
926 EUR
Impuestos anuales para esta propiedad.
Coste del seguro
1.120 EUR
Costos actuales de seguro anuales para esta propiedad.
Costos anuales totales de mantenimiento
8.500 EUR
Costes aproximados anuales totales de mantenimiento.
Costes de inversión
50.000 EUR
Estimación de costos para futuras renovaciones o trabajos de reparación.
  1. Villa histórica
  2. Año de construcción 1896
  3. Última modernización 2025
  4. 618 m² Superficie total
  5. 272 m² Superficie habitable
  6. 20 m² Superficie útil
  7. 889 m² Terreno
  8. 11 Habitaciones
  9. 5 Dormitorios
  10. 3 Baños
  11. 3 Pisos

Una rara oportunidad de poseer una impresionante villa histórica en el corazón de Altena. Esta elegante residencia, construida en 1896, cuenta con 300 m² de espacio habitable, 11 habitaciones espaciosas y una vista impresionante del Castillo de Altena. 

Con su diseño con gablete, mampostería original y detalles arquitectónicos atemporales, esta propiedad parcialmente renovada ofrece una combinación armoniosa de encanto histórico y confort moderno. 

Destacar características arquitectónicas 

  • Azulejos originales de Villeroy & Boch en el vestíbulo y la escalera
  • Escalera histórica de estilo ecléctico, con intrincados detalles de madera
  • Murales del techo que representan las cuatro estaciones, al estilo de Alfons Mucha (se requiere restauración)
  • Gabletes, cornisa ornamentada y detalles de ventanas con arco segmentado adornados con obeliscos

La villa fue magistralmente construida por Hermann Hechtenberg, un arquitecto local de renombre. Fue la residencia de Johannes Kriegeskotten, un respetado educador, y más tarde, hogar de Prof. Dr. Otto Fehringer, un ornitólogo y experto en mamíferos de renombre mundial.

Renovación y actualizaciones

  • Techo y fachada: Renovados por completo en 2010
  • Sistema de calefacción y electricidad: Actualizados en 2021
  • Ventanas insonorizadas: Instaladas (2021–2022)
  • Plomería y sistemas de agua: Modernizados (2022–2025)
  • Restauración de pisos de madera originales: Completada (2021–2022)
  • Rediseño completo del ático: Finalizado en 2022

La villa tiene un sótano completo (con calefacción) con acceso directo a un garaje. Un encantador jardín en terrazas (aproximadamente 600 m²) se conecta perfectamente con la casa, ofreciendo impresionantes vistas del Castillo de Altena.

Distribución interior

Ático (Aprox. 50 m²):

  • 1 dormitorio
  • 1 sala de estar
  • Cocina
  • Baño con bañera
    Nota: Un 50 m² adicional del ático, actualmente utilizado como sala de chimenea, está sin terminar.

1er Piso (Aprox. 100 m²):

  • 2 dormitorios
  • 1 sala de estar
  • Comedor & cocina
  • 2 baños (requieren renovación)

Planta baja (Aprox. 120 m²):

  • 1 dormitorio con baño abierto y WC separado
  • 1 sala de estar
  • 1 comedor
  • 1 oficina y baño con ducha (en renovación, con entrada privada)
  • Cocina espaciosa

Ubicación prime

Ubicada en Altena-Mitte, esta propiedad ofrece un entorno central pero tranquilo. La estación de tren de Altena está a poca distancia a pie, y los servicios cercanos incluyen cafés, restaurantes, médicos y panaderías.

Disfrute de vistas panorámicas del Castillo de Altena desde la terraza, un refugio perfecto para noches relajantes.

Extras y características destacadas

  • Incluye un paquete de regalo con documentos históricos del archivo de la ciudad y de construcción de Altena
  • La mayoría de los muebles existentes (excepto algunas piezas) están disponibles para su compra a un precio adicional
  • Certificado energético disponible

Esta casa ofrece un potencial excepcional para aquellos que buscan una experiencia de vida única e histórica.

Contáctenos

Correo electrónico: knapsy@hotmail.com
¡Hablamos inglés, español, ruso y francés!

Parámetros energéticos

Demanda de energía final Calor
171,00 kWh/(m²a)
Demanda de energía final
194,00 kWh/(m²a)
Fecha de emisión
23.03.2023
Clase de eficiencia energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Información legal

Proveedor privado
Yulianna Boldyreva
Bachstraße 66
58762 Altena, DE
Contacto
Yulianna BoldyrevaHablamos   Deutsch  Hablamos   English  Hablamos   Русский  Hablamos   Español  Hablamos   Francais 
Proveedor privado
  • REALPORTICO-ID
    2390861
  • Última edición
    hace 7 días
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  • Personas alcanzadas
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