Hermosa propiedad en Castres con villa de 270 m² y casa de huéspedes independiente
Esta encantadora propiedad cuenta con una villa principal de 270 m² y una casa de huéspedes separada. La villa principal incluye un elegante vestíbulo, un salón, una sala de estar con chimenea, un comedor, una cocina, una sala de desayunos, un despacho, un baño completo, un baño con ducha, un aseo independiente, cinco dormitorios y un sótano de almacenamiento. Además, la propiedad dispone de un garaje y un terreno de 3.100 m² completamente cercado con árboles maduros.
Ubicación céntrica con todas las comodidades
Disfrute de una ubicación céntrica que le permite acceder a tiendas, servicios y actividades recreativas a pocos minutos a pie o en bicicleta. El jardín arbolado proporciona un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad.
Distribución funcional y cómoda
La villa, accesible por una escalera exterior, se distribuye en una sola planta sobre un sótano y un espacio de arrastre.
En el interior, el vestíbulo de 13 m² conduce a un espacioso salón de 30 m² y a una sala de estar de 23 m² con chimenea. Un despacho de 15 m² con chimenea conecta con un dormitorio de 21 m², un segundo dormitorio de 14 m², un baño de 14 m² con inodoro y un tercer dormitorio también de 14 m².
Un pasillo de 20 m² con suelos de madera brillante conecta con la suite principal de 20 m², que incluye un baño privado de 9 m² con inodoro. El quinto dormitorio, de 14 m², está situado cerca de la escalera que conduce al sótano. Al final del pasillo, encontrará la cocina luminosa y totalmente equipada de 11 m², que se abre a la sala de desayunos de 20 m² con acceso al jardín trasero y al comedor de 34 m².
Espacios adicionales
El sótano es accesible tanto desde el interior como desde el exterior. Incluye un almacén de 30 m² con depósito de combustible, dos salas de almacenamiento adicionales y una bodega.
Casa de huéspedes independiente
La propiedad cuenta también con una casa de huéspedes o gîte. Una escalera conduce a un espacio principal de 45 m² con cocina abierta. Un pasillo conecta con un baño de 6 m², un aseo independiente y un dormitorio de 18 m². En la planta baja hay una oficina y una sala de almacenamiento adicional.
Detalles técnicos y constructivos
La villa ha sido construida de manera tradicional y cuenta con un tejado de teja. La calefacción y el agua caliente son suministrados por un sistema de calefacción de fuel. Las ventanas son de doble acristalamiento, con marcos de PVC y madera. Los suelos son mayoritariamente de madera, excepto en la cocina. Las ventanas están equipadas con persianas, y la propiedad dispone de un sistema de alcantarillado independiente.
Un hogar ideal para la familia
Esta villa es perfecta como residencia familiar, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor con espacios amplios que garantizan privacidad y versatilidad. El extenso terreno de 3.100 m² también brinda la posibilidad de futuros proyectos de construcción, como alojamientos para invitados.
Conexiones convenientes
Desde Castres, podrá llegar en tan solo 1 hora y 15 minutos a Toulouse y su aeropuerto, en 40 minutos a Albi, en 1 hora y 45 minutos al Mediterráneo, en 2 horas y 40 minutos a las estaciones de esquí, en 2 horas y 45 minutos a España y en 3 horas y 50 minutos al Atlántico.
Información adicional
Para conocer los posibles riesgos relacionados con esta propiedad, visite el sitio web: //georisques.gouv.fr.
