Villa Hirsch en la localidad balnearia del mar Báltico de Heiligendamm

El arquitecto August Rathsagg buscó inspiración e ideas del arquitecto más significativo del Renacimiento tardío italiano, Andrea Palladio, para la "Villa Hirsch" alrededor de 1860. La "Villa Hirsch", completada en 1862 como el culmen de la singular construcción conocida como "Perlenkette" (cadena de perlas), impresiona con toda su arquitectura, hermosa logia con dosel de hierro fundido y ricas decoraciones. Durante la renovación de la "Villa Hirsch", se crearán seis amplios apartamentos en tres pisos, cada uno con impresionantes vistas panorámicas y dos balcones o terrazas. Además, se crearán cinco elegantes apartamentos para invitados en el sótano.

En la renovación de la "Villa Hirsch" se utilizan exclusivamente materiales de alta calidad, como revestimientos valiosos para los suelos, piedra natural en los baños y puertas interiores de alta calidad. Las alturas de techo de más de tres metros crean un ambiente representativo. Seis apartamentos de 3 a 4 habitaciones y dos baños se distribuirán en tres plantas, con áreas de entre 108 y 120 m². Cada apartamento cuenta con dos balcones o terrazas y una impresionante vista al mar Báltico. Además, se crearán cinco elegantes apartamentos para invitados en el sótano. Un hogar a gas con control remoto y cables de fibra óptica para una conexión a internet de alta velocidad también forman parte del equipamiento. Para mayor comodidad, hay un ascensor en todas las plantas residenciales. Cada apartamento tiene una cocina equipada de alta calidad, calefacción por suelo radiante y ventanas de cuarterones de madera seleccionada con acristalamiento térmico. Cercas, control de acceso y vigilancia de video discreta aseguran todo el conjunto (comunidad cerrada).

La "Villa Hirsch" está ubicada en la primera fila del conjunto histórico de edificios en Heiligendamm, el primer balneario de Alemania, cerca de la playa y en las proximidades del "Grand Hotel Heiligendamm". Se tarda aproximadamente dos horas y media en automóvil desde Berlín por la A 19 y solo dos horas desde Hamburgo por la A 20. Hannover está a aproximadamente tres horas y media de distancia. Desde el aeropuerto de Rostock en Laage, se puede llegar a Heiligendamm en poco menos de tres cuartos de hora.

La casa de alojamiento "Villa Hirsch" está incluida como monumento histórico en la lista de monumentos de Bad Doberan. Al mismo tiempo, es parte del área patrimonial de Heiligendamm. Debido a la rareza de su arquitectura y la estructura exterior original preservada, tiene un valor significativo como evidencia para la historia arquitectónica de Mecklemburgo-Pomerania Occidental. Después de adquirir un apartamento en esta casa de alojamiento, los compradores tienen la oportunidad de una depreciación incrementada de los costos de renovación bajo la "Denkmal-AfA" (depreciación monumental). La cantidad de la base para la depreciación especial según §§ 7 i o 10 f EStG (depreciación monumental) depende del progreso de la renovación en el momento de la compra. Antes del inicio de la renovación, esto es aproximadamente el 65% del precio de compra. El desarrollador no puede ser responsable de los efectos fiscales previstos asociados con la compra, ya que la determinación de la tributación es responsabilidad de las autoridades fiscales y la cantidad efectiva de ahorro de impuestos se determina individualmente por la progresión del comprador. No asumimos responsabilidad por la información sobre posibles depreciaciones aumentadas. Para obtener información sobre posibles depreciaciones aumentadas, consulte a su asesor fiscal. Adquiere el apartamento sin comisión, directamente del propietario. Toda la información está sujeta a cambios y/o venta previa.