Villa histórica en Koszalin, Pomerania Occidental

Estamos buscando a un amante de los monumentos históricos que renueve integralmente esta joya de 1935 y devuelva al edificio su antiguo esplendor. La villa podría ser un hermoso hogar o también servir como sede prestigiosa para instituciones, fundaciones o empresas. Está ubicada en la calle Piłsudski, en el distrito protegido y verde de Koszalin. Este año, la calle se sometió a una extensa remodelación, que incluyó nuevas aceras, iluminación moderna y una nueva senda para bicicletas.
 

Características de la propiedad:

• Área del terreno: 866 m², completamente equipada con servicios (gas, electricidad, alcantarillado, agua), área del jardín: 230 m²
• Designación del registro de tierras: B - áreas residenciales
• El plan de zonificación local marca la parcela con el símbolo 09U para desarrollo comercial, permitiendo el uso residencial
• Área útil del edificio: 220 m², área total: 360 m²
• Garaje independiente en la propiedad: 19 m²
• El edificio cuenta con 8 habitaciones, una cocina, 2 baños, 2 aseos, un jardín de invierno, un desván y un sótano
• Se han conservado escaleras, ventanas, puertas, manijas y estufas de azulejos originales en el edificio
• Material de construcción: ladrillo
• Cubierta del techo: tejas cerámicas
• Dos entradas separadas al edificio con dos escaleras (permitiendo una posible división de la villa en dos partes independientes: residencial y comercial; anteriormente utilizado como consulta médica)
• Acceso al jardín desde dos lados de la villa a través de escaleras desde el sótano y la zona de estar
• La villa está registrada en el registro provincial de monumentos y está sujeta a protección del conservador (en términos de fachada, ventanas y techo, carpintería exterior).

Ubicación:

La villa es una de las últimas sin renovar en este distrito. La mayoría de las otras villas históricas ya han sido renovadas ampliamente y son consideradas direcciones representativas en la ciudad.

La ubicación es ideal, con todo en las inmediaciones: parque, anfiteatro, hospital, servicios de emergencia, estación de bomberos, jardines de infantes, escuelas, restaurantes, bufetes de abogados y la montaña Chełmska son solo algunos de los lugares clave cercanos.

Koszalin está ubicado cerca del Mar Báltico en la Voivodato de Pomerania Occidental. Está a solo 15 kilómetros del mar, y Kołobrzeg está a solo unos minutos en la S6.

El impuesto anual sobre la propiedad es de 699,60 PLN (~166 EUR).

El precio de compra es negociable. Te invitamos a presentar ofertas serias. La propiedad se entregará inmediatamente después de la compra y el pago del precio.

Las visitas son posibles solo después de un contacto previo con la oficina.