La región de la capital de Polonia está abundantemente bendecida con palacios y casas señoriales históricos. Presentamos una casa señorial cuidadosamente restaurada del siglo XVIII con edificios anexos, muy cerca de Varsovia.
Potencial de uso:
Ya sea como hotel exclusivo, casa de huéspedes, centro médico, spa, residencia para personas mayores o propiedad familiar privada, esta finca ofrece numerosas posibilidades de personalización. El terreno incluye un extenso parque con árboles antiguos, una piscina exterior con pabellón cubierto, un spa, una cancha de tenis, un campo de golf Chip & Putt, así como estanques y pabellones. Actualmente, la propiedad se utiliza como hotel y casa de huéspedes, con capacidad para hasta 65 huéspedes. Existe la posibilidad de ampliar la capacidad hotelera.
Ubicación:
A solo 50 km al norte de Varsovia, cerca de Zakrzywie. Distancia al aeropuerto de Modlin: 17 minutos en coche. Distancia al centro de Varsovia (PKiN): 50 km.
La propiedad:
- Superficie del terreno: 28.900 m²
- Superficie total de los edificios: 1.759,75 m²
- Edificio principal y anexos: 910 m² de superficie útil, total 994 m²
- Edificio de conferencias y restaurante: 600 m²
- Dos pabellones independientes: 100 m² cada uno
El terreno:
El acceso a la propiedad se realiza a través de una imponente puerta de entrada y cumple con las más altas exigencias. Incluye pabellones, estanques, una cancha deportiva polivalente y una piscina al aire libre. Ideal como casa de huéspedes, residencia para bodas, hogar para personas mayores u otros eventos exclusivos. El terreno está completamente cercado y cuenta con una encina de 400 años que añade un toque histórico al ambiente.
Casa señorial y anexos:
La casa señorial del siglo XVIII fue completamente renovada en 1996 y está registrada en el Catálogo Nacional de Monumentos. Una histórica avenida de adoquines, bordeada de plátanos, conduce a la casa señorial. La entrada principal impresiona con dos panteones. La superficie total del edificio principal es de 994 m², distribuidos en planta baja, ático y un sótano parcialmente utilizado.
Planta baja:
- Dos entradas (panteones)
- Recepción con acceso al sótano (área de spa)
- Sala de conferencias y restaurante (56 m²)
- Comedor con estufa de azulejos verde (52 m²)
- Sala con chimenea (60 m²)
- Pequeño restaurante con estufa blanca
- Veranda con terraza
- Cocina con área de cocina (29 m²)
- Oficina con entrada separada
- Tres habitaciones con baño (una con jacuzzi)
Planta alta:
- Vivienda del propietario (100 m² aprox.): sala de estar, dormitorio, baño y dos vestidores
- Área de huéspedes: 11 habitaciones dobles con baño y 2 habitaciones individuales con baño
Sótano:
- Área de spa (100 m² aprox.): sauna, jacuzzi para dos, áreas de relajación, bar
Anexos:
- Planta baja: tres habitaciones con baño, pequeño apartamento (2 habitaciones, baño), área social y almacén
- Planta alta: cuatro habitaciones dobles con baño, sala común
Edificio de conferencias y restaurante:
El edificio de conferencias y restaurante, con una superficie de 600 m², tiene capacidad para hasta 100 personas. Dispone de una cocina totalmente equipada y áreas sanitarias en la planta baja. En la planta alta, hay dos salas de conferencias, un bar y áreas de ocio y servicios.
Casas de huéspedes y de recreo:
Dos edificios de una sola planta (100 m² cada uno) con gimnasio y áreas de baño.
Otras instalaciones:
- Molino de viento de madera de tres pisos
- Piscina exterior (10 m x 6 m) más piscina infantil (5 m x 1,50 m), pabellón junto a la piscina
- Pabellón de barbacoa junto al estanque con chimenea (15 m x 10 m)
- Campo de golf Chip & Putt (1.000 m² aprox.)
- Cancha polideportiva (tenis con revestimiento especial)
- Encina histórica de 400 años en el terreno
Equipamiento técnico:
Instalación propia de hidroponía HABA y generador eléctrico de 44 kW (Caterpillar).
Ventajas:
La propiedad ofrece numerosas posibilidades de expansión. Ideal para ampliar la capacidad hotelera, crear una clínica médica, un spa o una residencia para personas mayores. También es posible construir casas adicionales de hasta 70 m² "a petición".
