Casa señorial cerca de la laguna de Szczecin y el mar Báltico

Casa señorial parcialmente restaurada del año 1820, ubicada entre Golczewo y Płoty en el Voivodato de Pomerania Occidental. Situada cerca de la Laguna de Szczecin y a solo 35 km de la costa del Mar Báltico, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear un acogedor hotel boutique o una residencia privada con apartamentos vacacionales y un encanto histórico.

Datos Clave:

• Superficie útil: 720 m²
• Superficie total: 1,400 m²
• Terreno: 22,290 m²
• Estado de renovación: 70% completado

Planta Baja (360 m²):

• Salón con Recepción: El corazón de la casa señorial con una gran área de entrada.
• Ala Izquierda: Área de vivienda privada de 120 m², que consta de una sala con chimenea, 4 habitaciones, cocina y baño.
• Ala Derecha: Área de 100 m² con 2 habitaciones y 3 baños, conectada a un comedor (120 m²) con chimenea, con capacidad para 70 personas, con terraza y área de cocina.

Primera Planta:

• 4 Apartamentos: Cada uno con baño y aseo.
• 9 Habitaciones: 8 de las cuales tienen baño, ideal para habitaciones de huéspedes.

Ático (250 m²):

• Potencial de expansión para apartamentos adicionales, un estudio o una sala de recreación.

Sótano:

• 9 Habitaciones: Pueden convertirse en sala de calefacción, lavandería, taller, bar, sala de billar, área de bienestar o recreación.

Infraestructura:

• Nueva instalación eléctrica (cableado de cobre)
• Pozo propio
• Nuevas tuberías de alcantarillado (PVC)
• Fosa séptica
• Sistema de calefacción, caldera y radiadores (comprados pero no instalados)

Propiedad (2.3 ha):

• Numerosos árboles frutales y arbustos
• Estanque (800 m²)
• Naranjal
• Escenario (60 m²)
• Áreas de barbacoa y descanso
• Robles de 300 años

Estado Actual de la Renovación:

• Primera Planta: Los trabajos de los baños están en curso (75% completados).

Ubicación:

La propiedad se encuentra en Pomerania Occidental, a unos 80 km de Szczecin, 100 km de la frontera alemana y aproximadamente 220 km de Berlín. La proximidad a Alemania también hace que la propiedad sea atractiva como posible residencia para mayores. Estamos encantados de asistirle con consultas y visitas.