Propiedad con pequeño parque en Udanin, condado de Środa – aproximadamente a 40 km de Wrocław. La propiedad consta de dos partes:
- Área forestal de 2.064 m² (designación II.ZL/1):
En esta área se encuentra un parque natural que, debido a su valor especial, está registrado como monumento (número de registro 647/L).
- Espacio verde / terreno edificable de aproximadamente 4.636 m² (designación II.ZL/1):
En esta parte de la propiedad se encuentra una villa de principios del siglo XX. El edificio no está registrado en el registro de monumentos.
La propiedad tiene forma triangular y se encuentra en la parte occidental de Udanin, al final del pueblo, con acceso a una carretera comarcal renovada equipada con aceras y alumbrado público. El centro de Udanin está a pocos minutos a pie.
El parque, que cubre un tercio de la propiedad (en la parte occidental), fue establecido a principios del siglo XX. Los árboles más antiguos que aún se conservan en el jardín datan de la época de la construcción de la villa y son árboles de arce plateado, que crecen a lo largo de la valla que marca el límite norte de la propiedad, paralela a la carretera. Después de la Segunda Guerra Mundial, cuando la villa fue convertida en escuela, se realizaron algunos cambios en los alrededores, como la plantación de fresnos a lo largo de la carretera y el plantado de alisos en la parte sur del terreno.
La villa fue construida a principios del siglo XX y fue convertida en escuela después de la Segunda Guerra Mundial. Actualmente, el edificio está vacío y en mal estado, lo que requiere una renovación completa.
Villa
- Número de plantas: 3 (planta baja, primer piso, segundo piso) + ático
- Año de construcción: antes de 1914
- Sótano disponible
Detalles de la superficie del edificio:
- Superficie útil del edificio: 672 m²
- Superficie del sótano: 172 m²
- Superficie del ático: 280 m²
- Superficie total del edificio: 1.124 m²
Los cimientos son de piedra, las paredes son de ladrillo, las losas del sótano son de ladrillo, las paredes de las plantas son de madera y la estructura del techo es de madera. El techo está cubierto con tejas dobles más antiguas.
Servicios:
La propiedad está conectada a electricidad, agua y alcantarillado.
El edificio no está registrado en el registro de monumentos, por lo que no está sujeto a la supervisión de la autoridad de protección del patrimonio. La autoridad responsable del estado estructural del edificio es la oficina de supervisión de la construcción del condado. Sin embargo, el parque está registrado en el registro de monumentos.
Posibles usos:
La propiedad ofrece oportunidades creativas de desarrollo. La villa podría convertirse en una casa multifamiliar y dividirse en varias unidades residenciales. Además, el sitio es adecuado para fines comerciales, como un hotel, un lugar para bodas o una clínica.
La propiedad también incluye tres pequeños edificios auxiliares con una superficie de aproximadamente 21 m², 35 m² y 14 m², que requieren renovación.
El acceso es a través de una carretera comarcal con acera y alumbrado. La propiedad está vallada desde el lado de la calle, aunque la valla está parcialmente dañada.
Infraestructura y alrededores:
Todas las instalaciones esenciales para las necesidades diarias están ubicadas en las inmediaciones: supermercados, panaderías, bancos, oficinas de correos, taquillas de paquetes, parques infantiles y áreas recreativas. En Udanin hay una escuela primaria y un jardín de infantes, ambos a poca distancia a pie.
La zona circundante ofrece numerosas oportunidades para la naturaleza y el ocio: bosques en Goczałków, Damianów y Dźwigórz, así como estanques pintorescos en Piekary. Además, la buena conexión de transporte a través de la autopista A4 garantiza un rápido acceso a Wrocław (aprox. 40 km) y Legnica (aprox. 30 km). La propiedad está a solo 4 km de la salida de la autopista A4. El tiempo de viaje al centro de Wrocław, hasta el Sky Tower, es de aproximadamente 50 minutos durante las horas pico de la mañana.
Distancias a ciudades cercanas:
- Strzegom: 12 km
- Środa Śląska: 20 km
- Świdnica: 25 km
- Jawor: 25 km
- Kąty Wrocławskie: 27 km
Atracciones turísticas en la región:
- Embalse de Mietków: 20 km
- Macizo de Ślęża: 30 km
- Montañas Sowie: 50 km
- Montañas de Waldenburg: 50 km
- Castillo de Książ (Castillo Fürstenstein): 31 km
- Esquí en Janowskie Łaźni: 100 km
- Piscinas en Środa Śląska, Świdnica y Jawor
