Krupski Młyn es considerada la comunidad más verde de la región de Silesia, ya que los bosques cubren un impresionante 90% de su superficie total. El inmueble en venta se encuentra en el corazón del pueblo y ha sido cuidadosamente transformado en un hotel de cuatro estrellas. Sin embargo, también ofrece numerosas posibilidades, como un centro de bienestar, una residencia para mayores, una clínica o un club de propietarios.
Propiedad e interiores
El "Palacio Prawdzic" se encuentra en una parcela de 7.136 m² con una superficie total de 4.141 m², de los cuales 2.710 m² son de espacio utilizable. El palacio ofrece 30 habitaciones bien equipadas con capacidad para 90 huéspedes. Cada habitación está equipada con baño privado, televisión y Wi-Fi. Además, la propiedad cuenta con cuatro salas de conferencias de diversos tamaños, así como un amplio invernadero de 120 m², ideal para albergar conferencias, sesiones de formación y reuniones de negocios.
Salas de conferencias y banquetes:
- Sala "Cuatro Estaciones" – 12 plazas
- Sala Napoleónica – 26 plazas
- Sala de las Columnas – 90 plazas
- Sala Ateniense – 29 plazas
- Restaurante – 220 m²
Además, en el sótano: - Pub
- Bolera
- Sala de billar
Estas instalaciones proporcionan el entorno ideal para grandes eventos sociales y actividades de team-building.
Potencial de inversión
La propiedad se encuentra en excelente estado y ha sido cuidadosamente mantenida por el propietario actual. En 2010, el edificio fue restaurado de manera contemporánea, con la instalación de calefacción de gas y un sistema moderno de ventilación y aire acondicionado.
Listo para expansión: Proyecto aprobado y ejecución inmediata
El palacio ofrece una oportunidad de inversión única con un proyecto de expansión aprobado y una licencia de construcción completa (PnB), que permite comenzar los trabajos de inmediato. El proyecto incluye la construcción de 50 habitaciones adicionales, lo que aumentará la capacidad de la propiedad a más de 130 plazas, totalmente integradas con la infraestructura existente.
El responsable de conservación del patrimonio local ha otorgado el permiso para agregar una zona de piscina y spa, junto con la infraestructura técnica necesaria. La nueva sección se ubicará en el patio del palacio, creando una conexión armoniosa con el carácter histórico del edificio.
Esta expansión no solo incrementará el valor de mercado de la propiedad, sino que también abrirá nuevas oportunidades en los sectores hotelero, sanatorio y médico, proporcionando al inversor beneficios inmediatos gracias a la oferta de servicios ampliada.
Características destacadas:
- Parcela bellamente ajardinada de 7.136 m²
- Interiores elegantes
- Potencial de ampliación de la propiedad con 50 habitaciones adicionales
- Oportunidad de crear un hotel de lujo, residencia para mayores, clínica, spa o club de propietarios
- Planes listos para la ampliación de un centro de spa con piscina y saunas
- Infraestructura moderna, que incluye calefacción y aire acondicionado nuevos
Ubicación
Rodeado por una región densamente boscosa y el río Mała Panew, el lugar ofrece un clima excelente para la relajación y la regeneración. El jardín cuidadosamente diseñado y los amplios espacios interiores lo convierten en un lugar perfecto para celebraciones familiares, bodas y reuniones de negocios. Ubicado en el corazón de Silesia, ofrece un excelente acceso a las principales rutas de transporte y a la República Checa.
- 50 km ➝ Częstochowa y Katowice
- 57 km ➝ Opole
- 40 km ➝ Aeropuerto de Pyrzowice
El hotel de cuatro estrellas ofrece excelentes oportunidades de ingresos. No hay inversiones pendientes, y ya existen planes de expansión aprobados, lo que proporciona grandes perspectivas también en los sectores de bienestar y medicina.
