Antigua casa señorial alemana en Baja Silesia

Dwór Pisarzowice Górne „Rittergut Oberschreibersdorf“ con edificios anexos en la región fronteriza entre Polonia y Alemania 
 

El antiguo palacete se encuentra en Pisarzowice, cerca de Lubań (anteriormente Schreibersdorf). La propiedad incluye un gran establo alargado y una destilería de dos pisos con chimenea.

Características de la propiedad:

• Renovaciones iniciadas: Nueva estructura del tejado con infraestructura y ventanas parcialmente renovadas.
• Superficie total: Datos aproximados.
• Detalles destacados: Tres puertas de entrada restauradas y representativas ya están disponibles, pero aún no instaladas; actualmente se encuentran almacenadas.

Permisos y proyectos:

• Existen permisos de construcción y planes de proyecto válidos (por ejemplo, para uso como hotel, restaurante, spa, clínica, etc.).
• El coste de la documentación del proyecto es negociable; el valor original superaba los 200.000 PLN.
• Los planes pueden adaptarse, por ejemplo, para una residencia para personas mayores, una opción atractiva especialmente para inversores internacionales de la Eurozona.
• Existe la posibilidad de explorar y aprovechar programas de subvenciones o ayudas de la Unión Europea.

Ubicación:

• Excelentes conexiones: A 15 minutos de Zgorzelec/Görlitz y de la autopista A4, aproximadamente a 2 horas de Berlín.
• Entorno tranquilo y verde: Sin vecindarios industriales cercanos.
• Tamaño del terreno: Casi 6 hectáreas, incluyendo un parque con un pequeño lago con flujo de agua (actualmente no abastecido).
• Acceso: A través de la carretera nacional DK30 y posteriormente por una carretera municipal asfaltada.
• Coordenadas: 51.1478432, 15.2040536.

Particularidades y opciones:

• La propiedad requiere una inversión significativa, pero ofrece un excelente potencial debido a su ubicación y entorno.
• Información detallada disponible bajo solicitud, incluidos fotos (también del interior), una evaluación con descripciones precisas de los pisos y documentación adicional.
• Posibilidad de pago parcial mediante apartamentos, por ejemplo, en Wrocław o Legnica.
• Visitas no vinculantes posibles previa cita.

Oportunidades adicionales de inversión:

• Existe la opción de establecer una sociedad limitada (GmbH) junto con un inversor para completar la renovación y gestionar la propiedad, incluyendo servicios en alemán.

Precio estimado:
El precio por metro cuadrado de terrenos comparables en la región oscila entre 45 y 125 PLN.

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