Rodeado por una parcela boscosa con un jardín histórico, este Château de 1882 ofrece un confort restaurado de 900 m² y numerosos edificios anexos. Su tamaño y ubicación cerca de Le Mans y París combinan tranquilidad con una excelente conexión y un gran potencial para el uso empresarial.
Planta Baja:
La puerta principal da acceso a un amplio vestíbulo de 60 m² que distribuye las siguientes estancias:
- Gran salón de 120 m² con dos chimeneas y suelos de parquet en espiga
- Salón panelado en roble (40 m²) con acceso a una terraza
- Oficina de 25 m²
- Cocina de 10 m²
- Aseo de invitados
Con una altura de techo de 4,5 metros y numerosas ventanas, estas estancias despliegan toda su grandeza.
Primer Piso:
Una imponente escalera de madera abierta conduce a tres salones adicionales (actualmente utilizados como dormitorios), tres dormitorios, dos baños con WC, una ducha con WC y una habitación adicional que necesita renovación.
Segundo Piso:
Un pasillo conduce a siete dormitorios, dos baños (uno con WC), tres duchas (dos con WC) y un WC independiente.
Ático:
Aquí se encuentran 11 antiguos cuartos de servicio que deben ser renovados por completo.
Complejo de Alquiler:
El Château incluye una zona con otros edificios. El complejo de alquiler de 1.450 m² está compuesto por:
- Planta baja: 10 aulas con acceso directo al jardín, una lavandería y un comedor de 40 m²
- Primer y segundo piso: 17 dormitorios, 10 duchas con WC, incluyendo un apartamento con cocina pequeña. La capacidad actual del edificio es de 35 personas.
Este edificio está conectado con el Château a través de un sótano, que alberga una antigua cocina grande, salas técnicas y de almacenamiento, una antigua cámara frigorífica y la sala de calderas.
Edificaciones y Instalaciones Adicionales:
- Sala de conciertos climatizada (200 m²) con baños y servicios sanitarios
- Edificio redondo histórico con sala de billar y bar
- Oficina de 50 m²
- Edificio independiente de 60 m²
- Parque con invernadero histórico
- Huerto vallado
- Aviario
Características y Estado:
El Château ha sido restaurado y cuenta con un sistema de calefacción central de gas y eliminación de aguas residuales mediante el sistema de alcantarillado. Se requieren algunos trabajos de renovación y modernización para poner el complejo al día según los estándares actuales.
Potencial de Uso:
Con una capacidad total actual de 55 personas, la propiedad es ideal para proyectos educativos, turísticos o comerciales a gran escala.
Ubicación:
La estación de tren, a solo 5 minutos, permite llegar fácilmente a Le Mans en 15 minutos y a París en 55 minutos. El Château se encuentra a 15 minutos del famoso circuito de carreras "24 Horas de Le Mans".
La información geológica y los riesgos de esta propiedad pueden consultarse en el sitio web: //georisques.gouv.fr
