La antigua bodega, con el característico edificio principal de dos plantas, fue construida alrededor de 1830 y renovada a partir de 2005. La propiedad ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 540 m², distribuidos entre la casa principal y los edificios anexos, que se han dividido en varias unidades habitacionales independientes.
En la planta baja del edificio principal se encuentran un amplio salón con chimenea abierta, un jardín de invierno adyacente, una gran cocina y una biblioteca. En la planta superior hay dos dormitorios y un baño. El ático reformado ofrece espacio habitable adicional. En el ala agrícola adyacente, las puertas correderas con ventanas de travesaño se abren al patio de grava. El ala agrícola está dividida en varias áreas de vivienda y descanso independientes, equipadas con baños, cocinas o cocinetas. Las paredes de mampostería en bruto, los arcos de ladrillo y los techos altos con vigas encaladas enfatizan el encanto arquitectónico único de estos espacios.
El patio interior del complejo de edificios en forma de L es un oasis tranquilo e íntimo, con una fuente y un estanque de peces dorados. Una variedad de arbustos, plantas, árboles frutales e higueras rodean el patio, ofreciendo sombra durante los días calurosos. Alrededor de los edificios se extienden áreas verdes arboladas y terrazas para relajarse, con un bosquecillo de bambú que se mece con el viento. Más allá del camino de grava frente a la casa principal, hay un jardín con parterres de flores y algunos árboles frutales. Detrás de los muros y setos, hay un estanque de aproximadamente 500 m² con una playa de arena blanca, alimentado por un pozo privado con agua fresca.
Los edificios se calientan con un sistema de calefacción central de aceite, y algunas áreas tienen chimeneas abiertas. Certificación energética del edificio (Expertises et Diagnostics Immobiliers): Certificado de necesidad energética, Aceite/Madera, Índice: D, 197 kW hep/m² al año.
Ubicación: Antigua Bodega en Francia
Con más de 460 kilómetros de costa, largas playas de arena blanca y un clima templado que ofrece tantas horas de sol como la Costa Azul, Charente Maritime, en el oeste de Francia, es el secreto vacacional favorito de toda Europa. Tranquila y alejada del bullicio turístico, pero a solo media hora de las playas a lo largo del estuario de la Gironda y la costa atlántica, esta propiedad única se encuentra cerca de la autopista A10 que conecta París con Burdeos. El caserío se encuentra en las afueras de un pequeño pueblo, con dos ciudades a cinco minutos en coche que ofrecen excelentes oportunidades de compras. A unos 20 minutos de distancia se encuentra un campo de golf. Gracias a la autopista cercana, Burdeos al sur y La Rochelle al norte, con sus ricas ofertas culturales, se pueden alcanzar en unos 45 minutos. Las ciudades y playas a lo largo de la Gironda y la costa atlántica están prácticamente "a la vuelta de la esquina": Royan, Saint Palais-sur-Mer, La Palmyre...
La propiedad, con la casa principal, las cuatro maison d'amis y el vasto terreno de aproximadamente 5.600 m² completamente cercado, es ideal como una amplia residencia familiar o para alquilar los tres apartamentos para huéspedes como casas de vacaciones. Un garaje integrado en el complejo de edificios y un amplio almacén ofrecen más posibilidades de ampliación y espacio de almacenamiento.
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