Edificio escolar histórico - B&B en los Pirineos

Esta propiedad está situada en un pequeño pueblo en la carretera del Col des Ares, un paso tradicional del Tour de Francia que lleva desde el Col de Portet d'Aspet hasta Luchon y más allá. Para los que no estén interesados en el Tour de Francia, el complejo de vacaciones se encuentra al pie de la montaña de Cagire, una zona ideal para practicar senderismo, esquí, pesca y ciclismo.
 

Originalmente era la escuela local, construida en una época en la que había unos 80 niños en edad escolar primaria en los pueblos, que necesitaban espacio para estudiar, jugar y alojar a sus profesores. Los actuales propietarios han vaciado el edificio original y han creado dos espaciosas casas rurales de 4 dormitorios y un gran piso en la planta baja. Las dos casas rurales se alquilan de forma independiente o juntas y forman una gran oportunidad de alquiler muy solicitada.

La casa principal: Tiene la forma de una casa adosada en la primera y segunda planta. Todo es de gran tamaño: una sala de estar de 91 m², dormitorios de 17 m² y 38 m²: incluso hay una segunda sala de estar / sala de televisión que puede ser utilizado como un quinto dormitorio.
 

La casa rural más pequeña tiene una distribución similar, en dos plantas, con habitaciones algo más pequeñas. Curiosamente, dos de las habitaciones de ambas casas tienen su propio cuarto de baño. Esto significa que es posible dormir y desayunar si los propietarios lo desean. Ambas casas tienen calefacción central (bomba de calor), doble acristalamiento y están insonorizadas. Las cocinas son amplias y están totalmente equipadas.

Los propietarios viven en la planta baja, donde han creado un espacio acogedor con un gran salón-comedor de 40 m², un dormitorio con baño en suite y una amplia cocina. El resto de la planta baja consta de trasteros, talleres, una biblioteca (que incluye todas las obras de Jean-Jacques Rousseau) y un cuarto para bicicletas. Aquí, los compradores pueden añadir su propio toque instalando un spa o un centro de bicicletas o una sala de yoga propiamente dicha.

Nuestra opinión

Esta propiedad tiene una superficie habitable de más de 500 metros cuadrados, lo que abre muchas posibilidades a los compradores. Gestionar la casa como está y vivir en el cómodo piso de la planta baja. Convertir las dos casas rurales en un gran centro de ciclismo/escuela de yoga u otra actividad deportiva. En el taller/biblioteca instalaríamos una zona de bienestar de primera clase donde los cansados ciclistas puedan bañar sus fatigados miembros. Tenga en cuenta que esta propiedad está generosamente amueblada y equipada y se puede utilizar desde el primer día.

¡Además, el edificio ha sido renovado y modernizado con un alto nivel de artesanía y tiene muy buenas calificaciones energéticas contemporáneas de "A" y "B"!