A 10 minutos de Rodez: Casa de piedra histórica en el corazón de Aveyron
A solo 10 minutos de Rodez, en el corazón de Aveyron, se encuentra esta impresionante casa de piedra con más de 1.000 años de historia. Con una superficie habitable de 178 m², ofrece un amplio salón, una cocina con comedor, tres dormitorios, un baño, un vestidor, una oficina y 120 m² de bodegas abovedadas que pueden ser transformadas. La propiedad se extiende sobre un terreno de 2.000 m².
El acceso se realiza a través de un portal con cochera. Desde el patio interior privado, un camino discreto conduce al resto del terreno, adornado con una vegetación exuberante. Una gran puerta de vidrio inunda de luz la entrada, conservando el encanto original de la casa.
La entrada, con antiguas bóvedas de piedra, conecta los tres niveles de la casa. Una puerta a la derecha da acceso a las impresionantes bodegas abovedadas, mientras que una monumental escalera de piedra une todos los pisos.
Planta baja
La planta baja alberga el área principal de la vivienda. En su corazón se encuentra un amplio salón de 47 m² con chimenea. Contigua a este espacio, la cocina con comedor (24 m²) está directamente conectada con un práctico anexo de 38 m², actualmente utilizado como despensa. Una oficina de 16 m², que puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, completa este nivel.
Planta superior
En la planta superior se encuentran tres amplios dormitorios (33 m², 21 m² y 12 m²), un vestidor de 6 m² con mucho espacio de almacenamiento y un baño bien diseñado de 9 m².
Exteriores
Los espacios exteriores están cuidadosamente diseñados. Los muros de piedra del terreno forman áreas verdes en terrazas que se mantienen regularmente.
Construcción y características
La casa está construida en piedra sólida y cuenta con un techo de pizarra natural. Los marcos de las ventanas son de madera, el sistema de calefacción combina calefacción de gasóleo y bomba de calor, y dispone de una fosa séptica autónoma para el tratamiento de aguas residuales.
Esta encantadora propiedad es ideal para familias o jubilados que buscan un refugio tranquilo. Ubicada en un departamento acogedor y conocido por su gastronomía, goza de una ubicación privilegiada: Rodez y su famoso mercado están a solo 10 minutos, Albi a 50 minutos, Toulouse y su aeropuerto internacional a 1 hora y 45 minutos, y la costa mediterránea a 2 horas.
Para más información sobre posibles riesgos, consulte el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
