Descubre una propiedad histórica interesante en el sur de Alemania con una historia de 400 años.
El edificio está libremente ubicado en una pequeña plaza del pueblo en el borde del centro de Durchhausen. Detrás de él hay un gran terreno llano rodeado de arbustos y árboles.
La estructura masiva, con dimensiones externas de aproximadamente 9.5 × 24 m, alberga un gran salón interior de unos 130 m² y otra sala hexagonal de unos 32 m², ambas con aproximadamente 5.50 m de altura. En el lado norte, hay un anexo con dos habitaciones adicionales de 12 y 17 m². La estructura de techo sin columnas de los siglos XVII y XVIII abarca todo el edificio sin subdivisiones.
El antiguo edificio de la iglesia se ha utilizado como taller y espacio de almacenamiento durante más de 30 años, sirviendo anteriormente como gimnasio del pueblo durante mucho tiempo. Originalmente construida como la iglesia del pueblo "St. Otmar" a principios del siglo XVII, fue abandonada a fines de la década de 1950 y transferida a manos privadas.
La propiedad podría seguir utilizándose como un taller simple en su forma actual, requiriendo solo algunas instalaciones técnicas manejables.
Sin embargo, para darle al edificio históricamente significativo un uso más sostenible, los propietarios actuales han proyectado varias opciones para integrar el uso residencial complementario al taller. Los diseños desarrollados muestran posibles estructuras de vida futuras que siguen la existente sustancia histórica del edificio. Estos pueden realizarse sin intervenciones profundas, de manera simple y monumentalmente apropiada, y se pueden presupuestar de manera confiable.
Es posible crear espacios habitables de 80 a 100 m² con un área construida de 300 a 480 metros cúbicos cada uno, además del estudio. Por supuesto, también se pueden desarrollar combinaciones manejables de espacios residenciales y de oficinas a partir de los diseños existentes.
La estructura básica de la albañilería y la construcción del techo están en un estado general muy bueno, correspondiente a su edad. Algunas renovaciones esenciales en los lados oeste y norte ya se llevaron a cabo en 1993.
Datos:
"Iglesia Antigua"
78591 Durchhausen
Vordere Kirchgasse 6
Tamaño total del terreno: aproximadamente 925 m²;
Números de parcela: 7 y 7/103,
distrito Durchhausen;
Jardín y espacio abierto: aproximadamente 700 m²; Áreas totales de construcción: aproximadamente 400 m²;
El terreno está conectado a todas las líneas de servicios públicos. Todas las conexiones están dentro de la propiedad.
El edificio es un monumento cultural según la Ley de Protección de Monumentos de Baden-Württemberg. En consecuencia, existen oportunidades de financiamiento y beneficios fiscales.
A petición, podemos supervisar, organizar y llevar a cabo restauraciones adicionales.
Joachim Faitsch, Oficina de Investigación y Conservación de Edificios Monumentales. Asesoramiento y restauración de edificios históricos:
//kulturbaustellen.de
Roland Faitsch, Especialista en Conservación de Monumentos, Trabajos Tradicionales en Madera y Forja:
//rf-schmiede.de
