Diverso potencial de inversión y uso: Conjunto de edificios históricos en la hermosa Freyburg a orillas del Unstrut busca inversor.
El Moinho Zeddenbach es un edificio de molino de 120 años, situado directamente en la Ruta del Vino y la Ruta Románica. Sin duda, se trata de un conjunto localmente significativo y digno de conservación, con una estructura de construcción que varía desde aceptable hasta muy mala, en una ubicación muy característica a orillas del Unstrut. Un inversor comprometido y un concepto de uso bien pensado pueden dar nueva vida a este monumento. Una placa local informa que Napoleón I, con sus tropas, cruzó el Unstrut en este lugar el 21 de octubre de 1813, después de la derrota en la Batalla de Leipzig.
EDIFICIOS DE OESTE A ESTE (de izquierda a derecha)
- Casa señorial, construida en 1575: Un edificio residencial bien conservado con dos plantas completas, dos escaleras y un desván, directamente junto al Unstrut. La planta baja está alquilada.
- Edificio para demoler: Aquí se pueden recuperar muchos materiales de construcción reutilizables, como grandes bloques de piedra caliza de toda la planta baja. El tejado ya se ha derrumbado en parte.
- Edificio del molino para restaurar: Techos de cápsula intactos; el tejado y la cobertura están muy dañados.
- Edificio de almacén alquilado: Gran edificio bien conservado con mucha superficie útil, dos plantas y un enorme desván.
- Edificio de ladrillo, construido en 1904: Edificio bien conservado, antiguo almacén de cereales, con tres plantas.
- Edificio para demoler: Granero o establo, parcialmente conservable.
Una propiedad para desarrolladores
Se ofrece la posibilidad de realizar la restauración segmentada de los edificios en proyectos individuales con diferentes opciones de uso. Opcionalmente, se puede adquirir el terreno adyacente, parcela catastral 273, con una superficie de 19,756 m² como terreno agrícola al precio de 2,10 EUR/m². En el futuro, prevemos el desarrollo de viviendas, residencias para mayores, apartamentos de vacaciones y más en este emplazamiento único.
La ciudad de Freyburg en Sajonia-Anhalt
Ubicada directamente en la Ruta Románica y la Ruta del Vino Saale-Unstrut, Freyburg es un imán turístico en el corazón del famoso valle del Unstrut y sus conocidas regiones vinícolas. Justo al lado de los pintorescos viñedos se encuentra el Moinho Zeddenbach a orillas del Unstrut, el río que da nombre a la región.
Freyburg se encuentra en la carretera federal 180 y en la carretera federal 176. Las salidas de autopista más cercanas son Merseburg Sur en la A38 y Naumburg en la A9. La estación de tren de Freyburg (Unstrut) es operada por Deutsche Bahn.
La historia de Freyburg comienza alrededor de 1090 con la construcción del Castillo Nuevo en una colina al este de la ciudad actual, un amplio complejo románico con torre y castillo hermana de la famosa Wartburg. El lugar de Freyburg formaba parte del territorio de los landgrafen de Turingia, se mencionó por primera vez en documentos en 1203 y recibió derechos de ciudad en 1261. Hoy en día, el municipio de Freyburg cuenta con aproximadamente 4,600 habitantes.
Freyburg fue la primera ciudad en Alemania para la que se creó un plan tridimensional de la ciudad y el paisaje. La ciudad tiene una historia vinícola de más de 1000 años y ha sido oficialmente reconocida como estación balnearia desde diciembre de 1989.
La economía de la ciudad ha estado dominada por la producción de vino espumoso desde 1856. Hoy en día, Rotkäppchen-Mumm Sektkellereien GmbH tiene su sede en Freyburg y es líder en el mercado de vino espumoso en Alemania, con una venta anual superior a 100 millones de botellas.
La ciudad está atravesada por el sendero ciclista Unstrut de 176 kilómetros y el Camino Ecuménico de peregrinación de Görlitz a Vacha. Una esclusa permite a los navegantes eludir la presa del Unstrut en Freyburg. Cada año, en septiembre, se celebra el Festival de Vinos, un punto culminante de la cultura vinícola que llena la ciudad de turistas.
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