Castillo en la Alta Franconia en una excelente macro y micro ubicación

Baviera, Alemania

EUR 1.590.000
  1. Base de negociación
  2. Comisión 3,57%
Confidencial 
  1. Palacio
  2. Año de construcción 1559
  3. Última modernización 2006
  4. Monumento histórico
  5. 725 m² Superficie habitable
  6. 7.580 m² Terreno

Il castello si trova vicino alla regione metropolitana di Norimberga in Alta Franconia, con una buona infrastruttura in una località di soggiorno riconosciuta dallo stato.

L'anno di costruzione può essere collocato intorno al 1559, dopo l'incendio del 1559, il castello è stato ricostruito nella seconda metà del XVII secolo, con un piano aggiuntivo costruito nel 1764 e parzialmente rinnovato.

 

Un castello come questo, con una pianta moderna e attrezzature corrispondenti, è raro. La proprietà soddisfa esattamente questi criteri. La ristrutturazione generale è stata eseguita con cura e qualità dai proprietari in collaborazione con l'ufficio per i monumenti storici. L'attrezzatura soddisfa da allora gli elevati standard. La manutenzione è continua. Poiché l'edificio è stato anche ristrutturato dal punto di vista energetico, oggi ciò consente una varietà di utilizzi.

 

Gli spazi abitativi e lavorativi, così come le aree per gli ospiti e per gli eventi, sono separati; i piani sono stati adattati alle esigenze odierne. L'attrezzatura è moderna e include anche il materiale per eventi.

 

Il castello è naturalmente adatto a scopi rappresentativi. Esempi di utilizzo commerciale potrebbero essere seminari, centro culturale o creativo, servizi qualificati, eventi di vendita per prodotti di alta gamma.

 

Tre ampi locali cantina con soffitti a volta.

 

La disposizione delle stanze è la seguente: al piano terra, 4 stanze per uso commerciale/eventi; al 1° piano, due appartamenti separati e una zona per gli ospiti con 4 camere, 2 cucine e tre bagni. Il 2° piano si suddivide in 6 stanze, una cucina e due bagni. La soffitta è parzialmente abitabile.

 

Le caratteristiche particolari del terreno includono un cancello di ingresso in costruzione metallica con applicazioni decorative, un muro di cinta, muri da giardino medievali tardivi e un portale in arenaria.

 

Il giardino è progettato con prati e piante ornamentali. Il giardino dispone di un pozzo privato. Le possibilità di parcheggio comprendono un ampio garage doppio con un ulteriore garage singolo.

La qualità della posizione è influenzata principalmente dalla vicinanza al centro città con una vista libera sulla natura. Il castello è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Molti negozi di prima necessità sono disponibili nelle vicinanze.

 

Una parte del terreno è disponibile per un progetto, con già una pianificazione per un complesso residenziale moderno, ad esempio per abitazioni senza barriere o anche per residenze assistite nel parco del castello.

 

È disponibile una perizia sulla valore di mercato/valore commerciale per eventuali ulteriori interessamenti.

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