Se ofrece un conjunto con una casa señorial barroca y un parque del siglo XVIII (1760). La propiedad se encuentra en Studzieniec (municipio de Rogoźno), a unos 30 km de Poznań. Localmente, el monumento es conocido como Dwór w Studzieńcu.
LA CASA SEÑORIAL
El edificio independiente tiene parte del sótano, es de una sola planta con ático habitable. Se erige sobre un cimiento de piedra, las paredes son de ladrillo y presentan una estructura de entramado de madera. La construcción es rectangular con dos miradores y tiene un tejado a dos aguas cubierto de tejas (tras la renovación). Se considera una de las obras maestras arquitectónicas de esta época.
ESPACIOS
El edificio consta de 10 habitaciones con áreas que van de 6,6 m² a 52,2 m².
En detalle:
- Planta baja: 5 habitaciones y una cocina de 3 habitaciones
- Planta superior: 5 habitaciones con la posibilidad de dividir en habitaciones adicionales
Superficie útil: 538,5 m²
Volumen: 3.508 m³
POSIBILIDADES DE USO
Para esta propiedad especial se contemplan diversos usos, entre ellos:
- Hotel y centro de formación
- Talleres para artistas
- Boutique-hotel con área de bienestar y spa
- Pequeña residencia para ancianos
- Clínica médica privada
Actualmente se están analizando las condiciones de urbanización para evaluar las posibilidades de expansión de la capacidad de alojamiento o la creación de nuevas áreas de recreo y otras instalaciones. Una ventaja adicional es el hermoso parque con una atmósfera excepcional.
HISTORIA
La casa señorial fue construida en la década de 1760 por la familia Jastrzębiec. Originalmente era un edificio pequeño de una sola planta con paredes de entramado de madera, que estaban llenas de barro y enlucidas, y tenía parte del sótano. La parte central de la casa, basada en un plano rectangular, posee una parte central saliente en las fachadas frontal y trasera, y está coronada por un alto tejado a dos aguas con cobertura de tejas. Las esquinas salientes de las fachadas delantera y trasera, orientadas hacia el este, fueron cubiertas con tejados separados en forma de altos frontones triangulares. En las esquinas de la fachada trasera se construyeron dos pequeños miradores de una sola planta, que contribuyen significativamente al carácter único de la casa. Estos miradores tienen un plano casi cuadrado y están cubiertos con tejados altos y a cuatro aguas.
El interior contaba con un espacioso vestíbulo en la parte central, al que se accedía por la entrada en el eje de la parte central saliente de la fachada delantera, así como habitaciones laterales en un diseño de dos alas. La decoración original del interior y de las fachadas no se conserva, ya que la casa señorial, que estuvo casi totalmente en ruinas en tiempos recientes, fue sometida a una renovación completa que alteró un poco su apariencia original.
TRABAJOS REALIZADOS
Los trabajos de restauración en la propiedad comenzaron en la década de 1980. En las décadas de 1980 y 1990, la estructura de entramado de madera fue demolida hasta los cimientos y reconstruida con ladrillos, ladrillos blancos en la fachada y ladrillos perforados en el interior. Tras la adquisición del edificio por el actual propietario en 1997, se llevaron a cabo numerosos trabajos funcionales.
La casa señorial fue equipada con nuevas instalaciones de agua y alcantarillado, instalaciones eléctricas y una calefacción de aceite – una nueva caldera de aceite con un tanque de aproximadamente 300 l. En ese momento también se instalaron baños en 10 habitaciones.
Otros trabajos incluyeron el tejado y su estructura; el ático fue reforzado con vigas y soportes de acero.
Además, en 2020 se renovaron los tubos de chimenea y actualmente (2024) se está revisando y renovando la cubierta del tejado (tejas de madera, de tres capas).
PARQUE
El parque alberga 30 especies de árboles de hasta 200 años de antigüedad, una casa de jardinería de 1842, un estanque y un montículo con mirador. El parque actualmente no se mantiene.
DOCUMENTACIÓN
Tanto la casa señorial como el parque están inscritos en el registro de monumentos. La documentación técnica, elaborada por el taller de conservación de monumentos en Poznań, está disponible e incluye:
- Descripciones detalladas de los elementos históricos del edificio: descripciones de chimeneas, contraventanas, escalones
- Planos del terreno
- Planos del montículo con mirador
- Planos de la instalación de secado/casa de jardinería para el almacenamiento de productos del jardín
- Caminos dentro del parque
UBICACIÓN DE LA CASA SEÑORIAL
La propiedad se encuentra en la carretera comarcal 2029P, que se desvía de la carretera 196 desde Murowana Goślina hacia Rogoźno:
- A 6 km de Rogoźno (5 minutos)
- A 35 km de Poznań (40 minutos)
- A 50 km del aeropuerto de Ławica (60 minutos)
En los alrededores hay lagos recreativos:
- A la playa en Nienawiszcz: 3 km
- A la playa en Budziszewko: 6 km
¡Esperamos su contacto!
