Impresionante villa de época en la Toscana, cerca del castillo de Lari

Lari, Toscana, Italia

EUR 3.800.000
  1. Comisión 3,57%
  1. Villa histórica
  2. 870 m² Superficie habitable
  3. 1.024 m² Superficie útil
  4. 35.000 m² Terreno
  5. 8 Dormitorios
  6. 10 Baños
  7. 2 Pisos

La Fonte di Cara (la Fuente Cara, fuente del río Zannone) da nombre a esta villa toscana del siglo XVIII, una dedicatoria visible en la puerta de entrada principal. Las villas en Lari, Crespina y Fauglia sirvieron como residencias de verano para la nobleza pisana a partir del siglo XVII, debido al clima favorable y al entorno natural que garantizaba una estancia agradable y relajante.

La finca histórica consta de dos edificios y tres parcelas adyacentes: la villa, un anexo, un garaje, una sala de almacenamiento y vestuarios para la pista de tenis y la piscina. Además, la propiedad incluye tierras agrícolas que abarcan casi 3,5 hectáreas.

 

Diseño interior y distribución

Todos los edificios han sido recientemente renovados y son completamente habitables. La villa (870 metros cuadrados) cuenta con una planta baja de 320 metros cuadrados, un primer piso de 320 metros cuadrados y un ático de 230 metros cuadrados, además de dos terrazas y una galería.

En la planta baja, encontrará un amplio hall de entrada, una sala de estar triple, un bar, una habitación adicional, tres baños y tres armarios.

La escalera principal conduce al primer piso, que incluye dos suites con baños privados, una suite con un gran boudoir y una amplia terraza, así como tres habitaciones con baños compartidos. Además, hay otra sala de estar con grandes ventanales que datan de principios del siglo XX, con vistas al valle y una pequeña terraza.

Los espacios del ático son versátiles, incluyendo un baño y una escalera que conduce a una pequeña torre.

En total, hay 8 habitaciones, 6 de las cuales se encuentran en la villa principal y 2 en el anexo. Cada habitación tiene su propio baño. Baños y aseos adicionales se encuentran en la planta baja de la villa principal, así como en los vestuarios de la piscina y la pista de tenis.

 

El Anexo

El anexo consta de un amplio espacio en la planta baja con muchas ventanas, que abarca 45 metros cuadrados y se puede utilizar como invernadero, además de un trastero adyacente de 23 metros cuadrados. En el primer piso del anexo se encuentra un apartamento de 86 metros cuadrados que consta de una cocina, una sala de estar/comedor, dos habitaciones y un baño. También hay una amplia terraza de 8 metros cuadrados y dos trasteros adicionales que suman 27 metros cuadrados.

El garaje está situado cerca del anexo, mientras que la sala de almacenamiento para el equipo se encuentra cerca de la segunda puerta, a la que se puede llegar desde la Via dei Filosofi.

Los vestuarios de la pista de tenis ofrecen una entrada, dos duchas y un aseo. Mientras tanto, la zona alrededor de la piscina cuenta con vestuarios en el sótano con una amplia entrada, dos duchas y otro aseo. En la parte trasera del edificio principal, hay un pequeño sótano tallado en piedra de toba que consta de cuatro habitaciones y se accede mediante una puerta de hierro.

Además, hay tres áreas cubiertas que suman un total de 60 metros cuadrados y se pueden utilizar para almacenar leña.

 

La propiedad y las instalaciones exteriores

El acceso a la villa se realiza a través de una puerta del siglo XIX al final de un amplio camino bordeado de tilos. El estacionamiento final tiene capacidad para 25 vehículos.

Junto a la villa se encuentra un jardín rodeado de pinos, cedros del Líbano y magnolias, con limoneros en macetas y un pabellón para comer al aire libre. En la parte trasera de la villa, encontrará una barbacoa y un horno de pizza.

La piscina (12 x 5 metros y 1,40 metros de profundidad) se encuentra frente a la villa y está adornada con dos estatuas de querubines vertiendo agua desde pequeñas jarras, lo que crea una atmósfera única. Detrás de la villa, tres caminos diferentes atraviesan el bosque, que incluye robles, olivos y otras especies autóctonas como hayas, encinas y laureles, entre otras. Estos caminos conducen a una pista de tenis de 670 metros cuadrados con vestuarios y aseos.

Junto a los vestuarios hay un generador que puede iluminar la pista de tenis por la noche y proporcionar energía parcialmente a la villa en caso de cortes de electricidad. El parque y el jardín abarcan casi un hectárea, mientras que las áreas arboladas suman un total de 2,5 hectáreas.

Existen varios accesos a la villa y al parque con portones de hierro forjado del siglo XIX, accesibles desde la Via Provinciale y la Via dei Filosofi.

Información legal

Agencia inmobiliaria

Kaste Immobilien

Burgwedeler Str. 31

30657 Hannover

Alemania
Director General
Jean René Kaste, Krista Kaste
Información de la empresa
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