Castillo en la región fronteriza entre Bélgica y Alemania

Astenet, Valonia, Bélgica

EUR 1.650.000
  1. Base de negociación
Sin comisiones  200.000 EUR Ingresos 
Más información sobre los costos

Costos y cifras anuales para esta propiedad

La siguiente información ofrece una visión general y puede variar.

Coste del seguro
6.000 EUR
Costos actuales de seguro anuales para esta propiedad.
Ingresos anuales
200.000 EUR
Ingresos anuales que actualmente se generan a través del uso comercial de la propiedad.
  1. Palacio
  2. Año de construcción 1733
  3. Última modernización 2024
  4. Monumento histórico
  5. 1.500 m² Superficie total
  6. 600 m² Superficie habitable
  7. 100 m² Superficie útil
  8. 9.000 m² Terreno
  9. 20 Habitaciones
  10. 12 Dormitorios
  11. 11 Baños
  12. 3 Pisos

Impresionante Château en venta por motivos de salud. Esta extraordinaria propiedad es un sueño hecho realidad para cualquier persona apasionada por los edificios históricos. Sin embargo, adquirirla no solo brinda satisfacción emocional, sino también importantes ventajas financieras.

 

Beneficios fiscales
Al comprar esta propiedad, no estás adquiriendo solo un edificio, sino una empresa (AG). Esto significa que no se aplican impuestos sobre transmisiones patrimoniales ni otros costos elevados de transacción.

Fuente de ingresos establecida
El château ya es un negocio consolidado, generando entre 150.000 € y 200.000 € al año, ¡sin inversión en marketing y con una ocupación inferior al 30%!
Con un poco de ingenio y sin costes adicionales, es totalmente posible alcanzar una ocupación superior al 60%. Para profesionales, el potencial es aún mayor.

¿Por qué lo vendemos?

Por motivos de salud, mi esposa y yo hemos decidido dar un paso atrás y enfocarnos en otras prioridades. Aunque hemos mantenido los ingresos en un nivel moderado de manera intencionada, reconocemos el increíble potencial que esta propiedad puede ofrecer a su próximo propietario.

Información adicional:

Anuncio en Airbnb:
https://www.airbnb.es/rooms/1134975964745494059

Exposé y detalles de fondo:
https://chalet-thor.jimdofree.com/objekt/

Características de la propiedad

Estilo arquitectónico
Románico
Renacimiento
Barroco
Detalles arquitectónicos
Chimenea
Sala de baile
Torre
Estucos
Patio
Tipo de calefacción
Estufa
Calefacción central
Tipo de combustión
Leña
Aceite
Calefacción solar
  • REALPORTICO-ID
    2330692
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